Novedades

Provisiones: recaudar ANTES del gasto y pagar del fondo (previsión SAC, fondo de obra)

29/07/2026

Registrar pago: el toast desglosa el interés asentado + aviso en el campo prellenado

28/07/2026

QR de verificación en el recibo de pago y en la nota de anulación

28/07/2026

Condonar intereses por mora (por expensa, reversible y con registro)

28/07/2026

Pack 2 de la auditoría: plata que no coincide entre pantallas

28/07/2026

Packs 5 y 6 de la auditoría: listados que confunden + navegación y copy

28/07/2026

Packs 3 y 4 de la auditoría: éxitos falsos/errores mudos + confirmación de acciones destructivas

28/07/2026

Pack 1 de la auditoría: roles, cerrar lo que quedó a medio de v4.24.0

28/07/2026

Auditoría de UX del panel del tenant: los 10 hallazgos críticos

28/07/2026

Sello digital en los recibos de pago + verificación pública

28/07/2026

Historial de circulares: modal con el mensaje completo + búsqueda por edificio y fechas

27/07/2026

Hoja de distribución: "Coch/Bau" en vez de "Cochera/Baulera" + las UC llevan N°, no D

27/07/2026

Cobranzas: orden del padrón (UF y después UC) + la UF linkea a su ficha

27/07/2026

Fichas pendientes: lápiz para editar los datos (email, teléfono, unidad)

27/07/2026

Excel de Fichas: columnas UF/UC y N° separadas (ordenable)

27/07/2026

Cobranzas: toggle Quien recibe / Propietario en la columna

27/07/2026

Cobranzas muestra a QUIÉN le llega la expensa (según la ficha) + su email

27/07/2026

La votación se avisa por email y WhatsApp (además del push)

27/07/2026

Votaciones del consorcio: los propietarios votan las propuestas desde el portal

26/07/2026

"Mover a otro mes" también en el formulario de edición del gasto

26/07/2026

Mover un gasto a otro mes (sin borrarlo y volver a cargarlo)

26/07/2026

Notas de crédito: un gasto puede tener importe NEGATIVO

26/07/2026

Fix: Vercel Web Analytics nunca midió nada (faltaba el paquete y el componente)

26/07/2026

Sitios white-label: plantillas + métricas de visitas · changelog público · histórico en /estado

26/07/2026

Adjuntos en el chat del portal + página pública de estado + IA más barata en clasificación

26/07/2026

Técnicos menores: historial de la ficha legible, validación de las rutas que faltaban, next/image

26/07/2026

Roles granulares (contador / operador) + importar el extracto del banco en CSV/Excel

26/07/2026

Calidad: la cobertura crítica que faltaba (+27 tests) + cta. cte. y PDF en paralelo

25/07/2026

Aviso de nueva incidencia al admin GARANTIZADO (dedup en tres caminos)

25/07/2026

RAG blindado para activar embeddings (híbrido + proveedor robusto + auto-backfill)

25/07/2026

El match por email de superadmin exige que la env esté seteada

25/07/2026

"seguros" tampoco alcanza para dar por iguales dos proveedores

25/07/2026

Proveedores ÚNICOS por administración (cambio de modelo) + fusión de duplicados

25/07/2026

Renumerar una unidad arrastra sus copias de uf (si no, el portal deja afuera al residente)

25/07/2026

Diagnóstico de proveedores duplicados + fix del match por palabra genérica

25/07/2026

WhatsApp: estado de entrega y lectura de cada mensaje (Entregado / Leído ✓✓)

24/07/2026

Fix: la liquidación no respetaba el grupo asignado DESPUÉS de importar el gasto

24/07/2026

Gastos: registrar el pago al proveedor desde la lista (se refleja en su cta. cte.)

24/07/2026

Legales: la IA lee cada documento según su categoría y autocompleta

24/07/2026

Documentos del edificio: sacar los vencimientos de la vista

23/07/2026

Fix (real) del "Failed to fetch": faltaba vercel.com en el connect-src

23/07/2026

Fix: subir documentos daba "Failed to fetch" (CSP bloqueaba Vercel Blob)

23/07/2026

Auditoría integral: PDF Ley 941 por CAJA (Estado Patrimonial con plata real)

23/07/2026

Auditoría integral: tanda Robustez (R1/R2/R3)

23/07/2026

Auditoría integral: tanda UX/confirmaciones (sin éxito falso)

23/07/2026

Fichas: por defecto ordena por UF y muestra aprobadas + nuevas juntas

23/07/2026

Cobranzas: anular un pago (revierte efectos + nota de anulación con numeración propia por email)

23/07/2026

Cobranzas: reenviar el recibo de pago por email desde el estado de cuenta

23/07/2026

Recibo de pago: unidad con Piso/Depto (UF) o Piso/Unidad (UC) + concepto sin "hasta"

23/07/2026

Nueva ficha: las UC también en "Enviar al propietario"

23/07/2026

Navegación del admin: botón "Volver" global + el selector de edificio SIEMPRE se refleja a la derecha

23/07/2026

Amenities: los desplegables Desde/Hasta se acotan a la ventana del amenity

23/07/2026

Amenities: los horarios Desde/Hasta pasan a desplegables de 30 min (Safari ignoraba el step)

23/07/2026

Amenities del portal: reloj con saltos de 30 min + "Mis reservas" nuevas primero (máx. 8)

23/07/2026

Ficha: opt-in de WhatsApp (se activa al aprobar) + T&C en ficha y alta (fuera del login)

23/07/2026

Portal de residentes: voz profesional ("usted") + coherencia total de diseño

23/07/2026

Ficha pública: registro profesional (sin voseo) + header/footer del portal

23/07/2026

Ficha pública: "+ Agregar otra cochera o baulera" también al completar una UC

23/07/2026

Ficha pública: las UC se eligen con desplegable + "Agregar otra" (no más checklist larga)

22/07/2026

Cta. Corriente del edificio por CAJA (criterio contable correcto) + toggle "Por período"

22/07/2026

Cta. Corriente del edificio: lápiz para editar movimientos manuales

22/07/2026

Notificaciones del admin en su propia página (fuera del menú) + botón "Enviar prueba"

22/07/2026

Fix: el botón de notificaciones push del admin no aparecía en la PWA de iPhone

22/07/2026

Cascada UC: replica según el rol (ocupante incluido) + conflicto queda pendiente a revisión

22/07/2026

Ficha pública con UC: el propietario replica sus datos a cocheras/bauleras + label UC

22/07/2026

Excel de Unidades: UF/UC y N° en columnas separadas (ordenable) + piso de las cocheras

22/07/2026

Numeración única de UC: no puede haber dos "UC N" en el mismo edificio

22/07/2026

Las UC llevan campo "Unidad" (identificación propia), reflejado en toda la app

22/07/2026

Copiar propietarios entre unidades + estado de cuenta PDF desde Cobranzas

21/07/2026

Nueva ficha: el selector ofrece también las UC en "Cargar y aprobar ahora"

21/07/2026

Portal multi-unidad, tanda 2: card "Mis unidades" con saldo por unidad y total

21/07/2026

Portal multi-unidad: el DNI vincula todas las unidades de la persona

21/07/2026

Push del admin: el usuario elige qué avisos recibir + 3 tipos nuevos

21/07/2026

Notificaciones push al móvil del ADMIN (tenant): nueva incidencia / nuevo mensaje

21/07/2026

Fix: toggle de opt-in de WhatsApp también en las UC (cocheras/bauleras)

21/07/2026

Difusión de fichas por WhatsApp movida a Operativa → WhatsApp

21/07/2026

Fichas: ordenar por Propietario o UF (asc/desc) + default "Aprobada"

21/07/2026

Dashboard: deuda REAL (coincide con Cobranzas) + señales nuevas (cumplimiento, solicitudes, reservas)

21/07/2026

Sidebar: "Fichas" como ítem propio; "Unidades" y "Fichas" sólo con un edificio elegido

21/07/2026

Huso horario ART (UTC−3): "hoy"/"ahora" del servidor en hora argentina, no UTC

21/07/2026

Operativa → WhatsApp v2: disparar expensa/vencimiento/mora a las unidades tildadas

21/07/2026

Plantilla libre: 4ª variable con el teléfono de la administración

21/07/2026

Operativa → WhatsApp: envío manual de mensaje libre + registro de envíos movido acá

21/07/2026

Cobranzas: ordenar la tabla por UF o por contacto (asc/desc en el header)

21/07/2026

Registro de envíos de WhatsApp por edificio (sección "WhatsApp — envíos")

21/07/2026

Backlog de la auditoría de onboarding: F3/F4/F7 (el dueño eligió cuáles)

20/07/2026

Cierre de la auditoría del flujo de onboarding: deploy-safety, header white-label del portal

20/07/2026

Aviso por email al residente cuando se aprueba su acceso al portal

20/07/2026

Primer ingreso al portal: obligatorio completar la ficha extensa (parte 2)

20/07/2026

Solicitud de acceso aprobada → se materializa como ficha (visible en Propietarios)

20/07/2026

Portal: cierre de los LOW de la auditoría (código muerto + PDFs con error legible)

20/07/2026

Portal: header y footer unificados en todas las pantallas (coherencia visual)

20/07/2026

Portal: reglas de cancelación de amenities + "Volver al menú" en incidencias + coherencia

20/07/2026

Portal: quitar "Contactar al administrador", footer white-label con datos del admin

20/07/2026

Asistente entrante de WhatsApp en registro profesional (sin voseo)

20/07/2026

WhatsApp gateado por plan: incluido en Premium, add-on en el resto + copy profesional

20/07/2026

Portal de residentes: semáforo de cumplimiento + mensajería con la administración

20/07/2026

Pack de compliance edilicio (catálogo CABA + semáforo + carpeta PDF)

19/07/2026

Auditoría integral v4, tanda 3: UX y copy

19/07/2026

Auditoría integral v4, tanda 2: cron + performance + robustez del webhook

19/07/2026

Auditoría integral v4, tanda 1: plata + seguridad

19/07/2026

HITO: plataforma de comunicación multicanal completa

19/07/2026

WhatsApp: reserva de amenities GUIADA paso a paso

19/07/2026

WhatsApp: reservar amenities por chat (opción 4 del asistente)

19/07/2026

Asistente de WhatsApp entrante: autoconsulta de expensas por chat

19/07/2026

Fix: subir documentos grandes daba 413 (subida directa browser → Blob)

19/07/2026

WhatsApp: el nombre de la administración (tenant) en los 3 mensajes

19/07/2026

Fix: el toggle de WhatsApp de Unidades no persistía en pantalla

19/07/2026

Notificaciones por WhatsApp vía Twilio (expensa, vencimiento y mora; opt-in por unidad)

19/07/2026

Portal como PWA instalable + notificaciones push

18/07/2026

Escalado automático de intimaciones por mora (aviso + nota formal)

18/07/2026

Convenios de pago para morosos (plan en cuotas + mora congelada)

18/07/2026

Documentos del consorcio en el portal + cierre del ciclo de incidencias

18/07/2026

Auditoría a11y del panel admin: nombres accesibles en todos los controles ícono

18/07/2026

Cierre de la auditoría del portal: login con apellido, perf del menú y UX de pagos

18/07/2026

Auditoría total del portal: 4 críticos + 2 highs de aislamiento/plata

18/07/2026

Portal: las expensas vencidas muestran la deuda A HOY y el desglose del punitorio

18/07/2026

Interés por mora cobrado en el pago (registro completo) + dropdown de unidades en el login del portal

18/07/2026

Mora unificada EN VIVO: sin doble cargo, regla del 1er vto sin 2º vto, default 3%

18/07/2026

Portal: el "Saldo pendiente" aplica recargo del 2º vto y punitorio por mora según la fecha

18/07/2026

Portal: el "Saldo pendiente" suma TODA la deuda, no sólo el último mes

18/07/2026

Login del portal: DNI en la pantalla, alta con aprobación, sin magic link ni ingreso abierto

18/07/2026

Mails y PDF white-label: la marca visible es la ADMINISTRACIÓN, no Consorcix

18/07/2026

El teléfono de la administración (tenant) también en los mails a residentes

18/07/2026

Mails de la administración: contacto visible = mail del tenant

18/07/2026

Quitar el email de superadmin hardcodeado en el frontend

18/07/2026

Segunda tanda de la auditoría: portal blindado + criterios de plata

18/07/2026

Auditoría integral del flujo core: 7 fixes de plata, estados y portal

18/07/2026

Reply-To con la casilla de la administración (tenant) en los mails a residentes

18/07/2026

MOTOR ÚNICO del PDF de expensas: el mail manda EL MISMO PDF que el portal

18/07/2026

Gastos IA: elegir un proveedor cargado en OTRO edificio (se replica)

18/07/2026

Match de proveedor por nombre tolerante (IA de facturas + buscador)

18/07/2026

Eliminar proveedor: limpiar referencias de gastos antes de borrar

18/07/2026

Descargar / enviar por WhatsApp el PDF de las expensas seleccionadas (link firmado)

17/07/2026

PDF por mail/descarga por-UF: categorizar gastos por su valor real (segundo motor)

17/07/2026

Portal: ingreso por UC (cochera/baulera), no sólo por UF

17/07/2026

PDF de expensas: datos reales de la administración (tenant) en vez de "Consorcix"

17/07/2026

Enviar/reenviar expensas sólo a unidades seleccionadas

17/07/2026

Piso en las unidades complementarias (UC) para ubicar cocheras

17/07/2026

Fix de seguridad: aislar el PDF del portal por edificio (cross-tenant)

17/07/2026

Reenviar expensas ya enviadas + hoja de distribución con TODAS las unidades

17/07/2026

PDF de expensas: gastos agrupados por su categoría REAL (fix del fix v3.25.2)

17/07/2026

PDF de expensas: gastos categorizados + hoja de distribución en el recibo individual

17/07/2026

Cargar propietario en las UF sin dueño desde la tabla de Unidades

17/07/2026

Comunicado del administrador en la liquidación (al final del PDF)

17/07/2026

Edición rápida del propietario desde la tabla de Unidades

17/07/2026

Proveedores: CUIT obligatorio + único por administración + fix de borrado

17/07/2026

Anti-duplicados: CUIT de proveedor + período de liquidación

17/07/2026

Ficha del edificio: "Próximos compromisos" arriba del plan

16/07/2026

Ficha editable por secciones desde el admin

16/07/2026

Ficha pública: las cocheras ya no aparecen como "UF" duplicadas

16/07/2026

"Nueva ficha" preselecciona el edificio del sidebar

16/07/2026

Boletas de gastos en el portal de residentes (fase 2)

16/07/2026

Boletas ligadas a cada gasto (fase 1: admin)

16/07/2026

Gastos IA: elegir un proveedor existente desde el modal "Proveedor no encontrado"

16/07/2026

Auditoría integral: Tanda D, hardening (CSP + SSRF + rate-limit + sanitización)

15/07/2026

Tanda C (P2): el recibo del residente no muestra datos de otros vecinos

15/07/2026

Auditoría integral: Tanda C (parcial), perf de liquidación (calcular + enviar)

15/07/2026

Auditoría integral: Tanda B, quick wins de performance + fix de búsqueda

15/07/2026

Auditoría integral: Tanda A de seguridad / aislamiento multi-tenant

15/07/2026

Edificio del sidebar sin expensas activas: aviso claro (no descarte silencioso)

15/07/2026

Diálogo de confirmación propio en todo el admin

15/07/2026

Interés punitorio por mora, cobrado en la liquidación siguiente

15/07/2026

Agenda: participantes de la administración acotados a la org (incluso platform admin)

15/07/2026

Fix "UF UF" duplicado en todo el admin (display de unidades)

15/07/2026

Tercera tanda de la auditoría: mejoras de robustez / UX

15/07/2026

Segunda tanda de la auditoría: 5 bugs funcionales medios

15/07/2026

Tanda crítica de la auditoría: plata, regresiones y multi-tenant

15/07/2026

Todas las secciones respetan el edificio del sidebar al entrar

14/07/2026

Home de Miranda: logo propio, favicon y link del portal

14/07/2026

Home de Miranda: banner de urgencias 24 hs

14/07/2026

Home de Miranda: datos de contacto reales

14/07/2026

consorciosmiranda.com sirve la home clásica de la administración

14/07/2026

Ficha pública: inquilinos pueden completarla ("¿en concepto de qué?")

14/07/2026

Sidebar: subítem "Fichas" bajo "Unidades"

14/07/2026

Difusión de fichas por WhatsApp (CSV → wa.me uno a uno)

14/07/2026

Ficha del edificio: columna derecha reordenada

14/07/2026

Ficha del edificio: card "Fichas por revisar"

14/07/2026

Expensas/Cta. Corriente: sin selector duplicado de edificio

14/07/2026

Resumen de expensas en PDF para el administrador

14/07/2026

Fondo de reserva visible en los PDF de expensas

14/07/2026

Gastos: fecha visible + edición rápida; PDF con fallback de fecha

14/07/2026

Fichas: carga directa aprobada por el admin + fix propietarios en liquidación

14/07/2026

Fecha de los gastos en la rendición del PDF

14/07/2026

Gastos del período: fecha de facturación y fecha de pago

14/07/2026

Barrido de validación de entrada en rutas admin

14/07/2026

Nueva home comercial (rediseño)

14/07/2026

Accesibilidad y mobile del portal

14/07/2026

Amenities: rango que cruza medianoche + reserva del admin

14/07/2026

RAG en el chat de documentos

14/07/2026

Ops: restore drill + rate limit parejo

10/07/2026

Correctitud de plata y endurecimiento pre-venta

10/07/2026

Seguridad pre-venta: fugas cross-tenant y escalada

10/07/2026

Dashboard filtrado por el edificio seleccionado

10/07/2026

Unidades: 409 claro al crear duplicados

10/07/2026

Fixes: imágenes white-label y Google OAuth

10/07/2026

Fix índice único de unidades (migración 0037)

01/07/2026

White-label: autogestión del sitio por la administración

30/06/2026

Sidebar: el selector de edificio navega + "Unidades"

30/06/2026

White-label: fotos de ejemplo para la galería

30/06/2026

White-label: ubicación / mapa

30/06/2026

White-label: galería de fotos (carrusel)

30/06/2026

White-label: botón de administración más claro

30/06/2026

White-label: "Ingresar" del header → login de administración

30/06/2026

Subdominios también en consorcix.com.ar

30/06/2026

Sentry (monitoreo de errores) + migración a Proxy

30/06/2026

White-label: contacto, residentes y más dinámico

30/06/2026

Subdominios + efectos white-label + marca Consorcix

30/06/2026

Magic link en el portal

30/06/2026

Base

30/06/2026